自宅の敷地は必ず相続税が安くなる？安くなるのは条件を満たした場合だけ

小規模宅地等の特例の適用を受けるためには、取得者の要件や、所有継続要件、居住継続要件などを満たす必要がありますが、親族の居住形態によっては、どうやっても受けられない、というパターンが出てきてしまいます。

上記の老人ホームに入居されたケースの場合、相続後に入居すれば、いわゆる「家なき子特例」の適用を受けて、小規模宅地等の特例の適用を受けられる場合があります。

生前に親族がどのような居住形態を選択するかにより、相続税が変わってしまいますので、ご注意を！